Algemene voorwaarden Plekky

1. Definities

1. Plekky: Plekky B.V., gevestigd aan de Ruysdaelkade 223 te Amsterdam, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 81935366.
2. Opdrachtgever: de partij — verhuurder of huurder — die Plekky inschakelt voor bemiddeling bij het verhuren of huren van kantoorruimte.
3. Object: de kantoorruimte of bedrijfsruimte waarvoor Plekky bemiddelt.
4. Overeenkomst: de bemiddelingsovereenkomst tussen Plekky en Opdrachtgever.
5. Huurovereenkomst: de huurovereenkomst die tussen huurder en verhuurder tot stand komt naar aanleiding van Plekky's bemiddeling.

2. Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, opdrachten en overeenkomsten tussen Plekky en Opdrachtgever.
2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig wanneer ze schriftelijk door Plekky zijn bevestigd.
3. Algemene voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

3. Dienstverlening

1. Plekky is bedrijfsmakelaar en bemiddelt tussen huurders en verhuurders van kantoor- en bedrijfsruimte.
2. De dienstverlening kan onder meer omvatten: opname van het object, fotografie, plaatsing op de website, beheer van zoekvragen, organisatie van bezichtigingen, onderhandeling van huurvoorwaarden, contractbegeleiding, sleuteloverdracht en after-care.
3. Plekky spant zich naar beste vermogen in om passende kandidaten te vinden, maar is geen makelaar in de zin van de Wet op de Onroerende Zaken; er ontstaat geen resultaatsverbintenis tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen.

4. Tarieven en courtage

1. Voor huurders: aan het zoeken en huren van een kantoor via Plekky zijn voor de huurder geen kosten verbonden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen.
2. Voor verhuurders: Plekky rekent standaard 10% courtage over de huurprijs van het eerste contractjaar (exclusief BTW, exclusief servicekosten). De courtage is opeisbaar zodra de huurovereenkomst tot stand is gekomen.
3. Reiskosten, externe bouwkundige rapporten of juridisch advies zijn niet bij de courtage inbegrepen en worden in overleg apart in rekening gebracht.
4. Alle bedragen zijn exclusief BTW.

5. Verplichtingen verhuurder

1. Verhuurder verstrekt Plekky tijdig en volledig alle informatie die nodig is voor de bemiddeling, waaronder eigendomsbewijs, energielabel, vergunningen en eventuele beperkingen.
2. Verhuurder is verantwoordelijk voor de juistheid van de aangeleverde gegevens. Plekky is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door onjuiste of onvolledige informatie van verhuurder.
3. Verhuurder verleent Plekky exclusiviteit voor de duur van de bemiddelingsopdracht, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
4. Indien verhuurder buiten Plekky om een huurovereenkomst sluit met een kandidaat die door Plekky is geïntroduceerd, is de volledige courtage verschuldigd.

6. Verplichtingen huurder

1. Huurder verstrekt Plekky de informatie die nodig is om de zoekvraag goed te kunnen beoordelen (bedrijfsgrootte, branche, gewenste locatie, budget, contractduur).
2. Huurder voert bezichtigingen die door Plekky zijn georganiseerd uitsluitend in samenwerking met Plekky en neemt niet rechtstreeks contact op met de verhuurder zonder Plekky daarvan vooraf op de hoogte te stellen.
3. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de juridische en fiscale gevolgen van het sluiten van een huurovereenkomst.

7. Totstandkoming huurovereenkomst

1. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door huurder en verhuurder. Mondelinge afspraken of intentieverklaringen binden partijen niet.
2. Plekky kan een conceptcontract opstellen of laten opstellen, maar treedt nooit op als partij bij de huurovereenkomst.
3. Het standaard contract heeft een minimumduur van 1 jaar met de mogelijkheid tot verlenging. Onderhuur is uitsluitend mogelijk met schriftelijke toestemming van de eigenaar.

8. Aansprakelijkheid

1. Plekky's aansprakelijkheid voor schade — direct of indirect — uit hoofde van de bemiddeling is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eventuele eigen risico.
2. Indien om welke reden dan ook geen uitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag van de in de zes maanden voorafgaand aan de schadeveroorzakende gebeurtenis door Opdrachtgever betaalde courtage.
3. Plekky is nimmer aansprakelijk voor gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen of immateriële schade.
4. Plekky is niet aansprakelijk voor handelen of nalaten van de huurder of de verhuurder na het tot stand komen van de huurovereenkomst.

9. Privacy en gegevensverwerking

1. Plekky verwerkt persoonsgegevens conform de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). Zie ons privacybeleid voor de details.
2. Opdrachtgever staat ervoor in dat hij gerechtigd is de verstrekte (persoons)gegevens aan Plekky door te geven en vrijwaart Plekky voor aanspraken van derden ter zake.

10. Geheimhouding

Plekky en Opdrachtgever verplichten zich tot geheimhouding van vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de Overeenkomst van elkaar verkrijgen. Bedrijfsinformatie van potentiële huurders, financiële stukken en interne afspraken worden niet zonder toestemming aan derden verstrekt.

11. Klachten

1. Klachten over de dienstverlening van Plekky dienen binnen 14 dagen na de gebeurtenis schriftelijk aan Plekky te worden gemeld via hallo@plekky.com.
2. Plekky bevestigt de ontvangst van een klacht binnen 5 werkdagen en streeft ernaar de klacht binnen 4 weken inhoudelijk af te handelen.

12. Toepasselijk recht en geschillen

1. Op alle overeenkomsten tussen Plekky en Opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden uitsluitend voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Amsterdam.

13. Wijzigingen

Plekky behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. De actuele versie is altijd raadpleegbaar op deze pagina. Wijzigingen gelden niet voor reeds lopende overeenkomsten, tenzij Opdrachtgever schriftelijk met de wijziging instemt.

Deze algemene voorwaarden vormen de standaardvoorwaarden van Plekky B.V. Voor specifieke vraagstukken kun je contact opnemen via hallo@plekky.com.