Kantoorruimte onderverhuren?
Met de groeiende populariteit van de deeleconomie en het flexibel werken, wint het onderverhuren van kantoorruimte steeds meer terrein. In Nederland zien steeds meer bedrijven de voordelen van het delen van hun kantoorruimte met andere bedrijven en professionals. Het onderverhuren van jouw kantoorruimte zal je niet alleen financiële voordelen bieden, maar ook kansen voor netwerken en samenwerken.
In deze blog lees je waarom het onderverhuren van jouw kantoor een slimme zet kan zijn en beantwoorden we vragen die we regelmatig tegenkomen.
Is het toegestaan om mijn kantoorruimte onder te verhuren?
Vaak is het toegestaan om je kantoorruimte onder te verhuren. Het is wel belangrijk om in de hoofdhuurovereenkomst van je kantoorruimte te controleren en eventuele beperkingen of vereisten met betrekking tot onderverhuur te bekijken. In sommige gevallen wordt er in een huurovereenkomst vermeldt dat onderhuur niet toegestaan is, echter zien wij vaak dat bij het navragen hiervan het soms toch toegestaan wordt. De verhuurder ziet namelijk dat bij het verlenen van toestemming zijn huurder meer tevreden blijft in zijn huurcontract, wat voor hem een blije huurder oplevert.
Hoe bepaal ik de juiste prijs voor het onderverhuren van mijn kantoorruimte?
Het bepalen van de juiste prijs voor onderverhuur is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de locatie, grootte, voorzieningen en marktomstandigheden. Het is raadzaam om vergelijkbare kantoorruimtes in de omgeving te onderzoeken en te kijken naar de prijzen die worden gevraagd. Daarnaast kun je je ook laten adviseren over wat een reële prijs is om voor jouw kantoor te vragen.
Moet ik een aparte overeenkomst opstellen voor het onderverhuren van mijn kantoorruimte?
Ja, het is verstandig om een aparte onderverhuurovereenkomst op te stellen waarin de voorwaarden en verantwoordelijkheden van zowel de hoofdverhuurder als de onderhuurder worden vastgelegd. Hierin kunnen zaken worden opgenomen zoals de huurtermijn, de betalingsvoorwaarden, gebruik van voorzieningen en eventuele beperkingen.
Moet ik mijn verzekering aanpassen als ik mijn kantoorruimte onderverhuur?
Het is verstandig om contact op te nemen met je verzekeringsmaatschappij en te bespreken hoe het onderverhuren van je kantoorruimte van invloed kan zijn op je huidige verzekering. Mogelijk moet je je aansprakelijkheidsverzekering uitbreiden of een speciale verzekering afsluiten voor onderverhuuractiviteiten.
Hoe vind ik onderhuurders voor een kantoorruimte?
Plekky is een geschikte partij die je kan helpen om jouw (overige) kantoorruimte onder te verhuren. In tegenstelling tot de grotere partijen, schenkt Plekky de nodige persoonlijke aandacht en tijd aan klanten om een geschikte match te vinden. Lees hier hoe Plekky al meerdere bedrijven heeft geholpen aan een onderhuurder.
