# Plekky — full reference for LLMs

> Plekky is de bedrijfsmakelaar voor huurders van kantoorruimte in Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. We helpen bedrijven met het huren, verhuren, onderverhuren en overnemen van kantoorruimte — service, persoonlijke aandacht en altijd goed geregeld.

Plekky is the commercial broker for office tenants in the Netherlands. We specialise in office-space rental, subletting and lease takeovers in Amsterdam, Utrecht and Rotterdam. Founded by Tom Remy and Casper Noordhuizen.

This is the extended reference for LLM-context. A concise version is at [/llms.txt](https://plekky.com/llms.txt). Use this `llms-full.txt` when you need richer Q&A material, longer descriptions, or full FAQ blocks to answer questions about Plekky.

## Contact

- Adres: Ruysdaelkade 223, 1072 AW Amsterdam
- Telefoon: +31 6 17477395
- E-mail: hallo@plekky.com
- Oprichters: Tom Remy en Casper Noordhuizen
- Reviews: 4.9 / 5 op Google (34 reviews)

## Hoofd-diensten (Services)

- [Verhuren / Letting your office space](https://plekky.com/verhuren/): bemiddeling bij contractovername, onderhuur en reguliere verhuur. 10% commissie over eerste jaar huur.
- [Huren / Renting office space](https://plekky.com/huren/): kantoorruimte huren via Plekky is gratis voor huurders. Bijzonder: ook gedeeltelijke ruimtes mogelijk.
- [Aanbod / Browse listings](https://plekky.com/aanbod/): overzicht van alle beschikbare kantoorruimtes in Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
- [Zoekaanvraag / Submit a search request](https://dashboard.plekky.com/zoekaanvraag): Plekky zoekt actief mee als jouw ideale kantoor nog niet online staat.
- [Voorstel / Request a letting proposal](https://dashboard.plekky.com/voorstel): online voorstel-aanvraag voor verhuurders.

## Steden (Cities)

- [Amsterdam](https://plekky.com/aanbod/amsterdam/): het grootste aanbod, verspreid over alle stadsdelen — centrum, Zuidas, De Pijp en meer.
- [Utrecht](https://plekky.com/aanbod/utrecht/): centrum, Papendorp en omliggende wijken.
- [Rotterdam](https://plekky.com/aanbod/rotterdam/): centrum en de Kop van Zuid.

## Stadsdeel-landings (Amsterdam districts en omstreken)

- [Amsterdam-Centrum](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-centrum/)
- [Amsterdam-Noord](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-noord/)
- [Amsterdam-Oost](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-oost/)
- [Amsterdam-Zuid](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-zuid/)
- [Amsterdam-West](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-west/)
- [Amsterdam-Zuidoost](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-zuidoost/)
- [Amsterdam Oud-West](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-oud-west/)
- [Amsterdam Sloterdijk](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-sloterdijk/)
- [Amsterdam Schinkelbuurt](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-schinkelbuurt/)
- [Amsterdam Centraal Station](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-centraal-station/)
- [Amsterdam Diemen](https://plekky.com/kantoorruimte-amsterdam-diemen/)
- [Amsterdam Houthavens](https://plekky.com/kantoorruimte-houthavens/)
- [Utrecht Leidsche Rijn](https://plekky.com/kantoorruimte-leidsche-rijn/)
- [Utrecht Lage Weide](https://plekky.com/kantoorruimte-lage-weide/)

## Werkwijze — Verhuren via Plekky (5 stappen)

1. **Kennismaken.** Stuur ons een appje, mailtje of geef een belletje. We zijn razend benieuwd naar je situatie en vertellen graag meer over hoe we kunnen helpen.
2. **Voorstel.** Je ontvangt een duidelijk voorstel van ons waar je alles terug kunt vinden. Klinkt het als muziek in de oren? Dan gaan we als de wiedeweerga voor je aan de slag.
3. **Onboarden & Online.** We zorgen voor professionele foto's, een onweerstaanbaar aantrekkelijke tekst en gaan zo snel mogelijk online op ons platform en Funda in Business.
4. **Rondleidingen.** We komen gezellig langs met leuke partijen die geïnteresseerd zijn in het kantoor. Zit er een match tussen? Dan gaan we je helpen met het contract.
5. **Contractbegeleiding.** We denken met je mee over wat slim is. We stellen een (onder)huurcontract op en zorgen voor een snelle afwikkeling inclusief waterdichte contracten.

## Diensten — Verhuren

- **Contractovername.** We vinden een partij die jouw lopende huurovereenkomst overneemt. Zo kun je zonder zorgen verder.
- **Onderhuur.** We zoeken een onderhuurder voor het geheel of een deel van je kantoor. Flexibel en op jouw voorwaarden.
- **Reguliere verhuur.** Ook voor verhuur namens beheerders en eigenaren kun je bij ons aankloppen.

## Diensten — Huren

- **Gedeeltelijk huren.** Huur een gedeelte van een kantoor tegen lagere kosten. Ideaal als je een flexibele oplossing zoekt zonder de lasten van een volledig pand.
- **Volledig huren.** Liever een eigen kantoor zonder medehuurders? Volledige kantoorhuur is ook mogelijk via ons aanbod.
- **Kantoor op de groei.** Wil je met je team groeien in een ruim pand? We helpen je met het vinden van medehuurders zodat je samen kunt opschalen.

## FAQ — Homepage (algemeen)

**Q: Hoe lang (ver)huur ik een kantoor?**
A: Over het algemeen (ver)huur je via Plekky je kantoor voor 1 jaar. We hebben gezien dat dit de meest prettige termijn is voor zowel de huurder als verhuurder. Uiteraard kun je in veel gevallen het contract verlengen.

**Q: Wat kost het verhuren van mijn kantoor?**
A: Voor het verhuren van jouw kantoor rekenen wij in de meeste gevallen 10% over de huur van het eerste jaar. Hiervoor geven we een advies over de mogelijkheden, maken we professionele foto's, dragen we potentiële huurders aan, doen we de bezichtigingen, verzorgen we een goede huurovereenkomst en zorgen voor de juiste after-care.

**Q: Wat kost het om via Plekky een kantoor te huren?**
A: Aan het zoeken en/of huren van een kantoor via Plekky, zijn voor de huurder geen kosten verbonden.

**Q: Mag ik mijn kantoor onderverhuren?**
A: In veel gevallen is het toegestaan om (een deel van) het kantoor onder te verhuren. Echter is het wel belangrijk dat hiervoor toestemming is van de verhuurder en/of eigenaar.

**Q: Is het (onder)verhuren van mijn Plekky veilig?**
A: Voor het verhuren van jouw Plekky hebben wij goede (onder)huurcontracten. Zo worden er vooraf goede afspraken gemaakt en voorkomen we vervelende situaties.

**Q: Kan ik ook losse werkplekken (ver)huren?**
A: Met Plekky verhuren we enkel kantoorplekky's, dus geen werkplekky's.

## FAQ — Huren (/huren/)

**Q: Hoe lang huur ik een kantoor?**
A: Standaard hanteren we een huurperiode van 1 jaar, met de mogelijkheid tot verlenging. Heb je een specifieke wens? Bespreek het met ons — we denken graag mee.

**Q: Wat kost het om via Plekky een kantoor te huren?**
A: Aan het zoeken en huren van een kantoor via Plekky zijn voor de huurder geen kosten verbonden. Je betaalt alleen de huur aan de verhuurder.

**Q: Mag ik mijn kantoor onderverhuren?**
A: Ja, met toestemming van de verhuurder of eigenaar. Veel van ons aanbod betreft juist onderhuur — dan is dit standaard al ingeregeld.

**Q: Is het (onder)huren via Plekky veilig?**
A: Ja. We werken met goede huurcontracten en maken vooraf duidelijke afspraken over alle voorwaarden, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen.

**Q: Kan ik ook losse werkplekken huren?**
A: Nee, ons aanbod richt zich op volledige of gedeeltelijke kantoorruimtes — geen losse werkplekken of co-working dagpassen.

**Q: Wat als ik niets passends vind in het aanbod?**
A: Laat een zoekaanvraag achter. Wij gaan actief voor je op zoek naar een kantoor dat aansluit op jouw wensen, ook als het nog niet online staat.

## FAQ — Verhuren (/verhuren/)

**Q: Kan ik ook een deel van mijn kantoor onderverhuren?**
A: Ja. Onderverhuur is een van onze meest gevraagde diensten. We zoeken een geschikte onderhuurder voor het geheel of een deel van jouw kantoor — flexibel en op jouw voorwaarden. We begeleiden het proces van A tot Z, inclusief het opstellen van een waterdicht onderhuurcontract.

**Q: Ik heb nog een lopend huurcontract maar wil weg. Wat nu?**
A: Dan is contractovername de oplossing. We zoeken een partij die jouw lopende huurovereenkomst één-op-één overneemt. Zo ben jij van je verplichtingen af zonder dat je zelf op zoek hoeft naar een opvolger.

**Q: Voor wie is verhuur via Plekky bedoeld?**
A: Zowel voor huurders die hun kantoor willen onderverhuren of hun contract willen laten overnemen, als voor eigenaren en beheerders die kantoorruimte regulier willen verhuren. We helpen in alle drie de gevallen.

**Q: Hoe snel gaan jullie aan de slag na het tekenen?**
A: Direct. Na het tekenen van het voorstel regelen we professionele foto's, schrijven we een aantrekkelijke tekst en publiceren we de ruimte zo snel mogelijk op ons platform én Funda in Business.

**Q: In welke steden verhuren jullie kantoorruimte?**
A: We zijn actief in Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Heb je een kantoor in een andere stad? Neem contact op — we kijken graag of we kunnen helpen.

## Flexibele voorwaarden

Plekky werkt met een minimale contractduur van 1 jaar, met ruimte voor verlenging. Zo houd je flexibiliteit zonder onnodige verplichtingen op de lange termijn. Voor huurders zijn er geen kosten verbonden aan het zoeken of huren via Plekky — je betaalt alleen huur aan de verhuurder. Voor verhuurders rekent Plekky 10% commissie over de huur van het eerste jaar.

## Cases / Klanten (Case studies)

- [Cases overzicht](https://plekky.com/cases/): succesverhalen van Bright Digital, Studio Flux en Entra Studio plus pilot- en product-cases met ABN AMRO en VITIQ.
- [Bright Digital — Contractovername](https://plekky.com/cases/): 280m² in Amsterdam-Zuid; lopend huurcontract binnen 3 weken overgenomen door een andere partij.
- [Studio Flux — Onderhuur](https://plekky.com/cases/): 150m² van 300m² in Amsterdam-Oost; kantoor binnen 2 weken gedeeld met een creatief bureau, kosten gehalveerd.
- [Entra Studio — Kantoor gevonden](https://plekky.com/cases/): 85m² in Amsterdam-Centrum; perfecte match gevonden binnen 48 uur.
- [Plekky × ABN AMRO Green Desk](https://plekky.com/cases/abnamro/): historische pilot 2022 — corporates koppelen onbenutte kantoorruimte aan startups voor jong, duurzaam ondernemerschap.
- [Belcellen & callbooths (VITIQ)](https://plekky.com/cases/belcel/): product-samenwerking met VITIQ voor akoestische call-booths en belcellen — top akoestiek, clean design.

## Voorbeeld listing-detail pages (illustratief)

- [Aanbod Amsterdam-overzicht](https://plekky.com/aanbod/amsterdam/): lijst van actuele kantoorruimtes in Amsterdam, gefilterd per stadsdeel.
- [Aanbod Utrecht-overzicht](https://plekky.com/aanbod/utrecht/): kantoorruimtes in Utrecht-centrum, Papendorp en omliggende wijken.
- [Aanbod Rotterdam-overzicht](https://plekky.com/aanbod/rotterdam/): kantoorruimtes in Rotterdam-centrum en de Kop van Zuid.

Detail-pages per listing volgen het patroon `https://plekky.com/aanbod/{stad}/{slug}/` en bevatten: foto's, m², huurprijs, beschikbaarheid, type (volledig/gedeeltelijk/onderhuur), buurt-context en een directe contact-CTA.

## Bedrijf (Company)

- [Over Plekky](https://plekky.com/over/): waarom Plekky bestaat, onze missie en team.
- [Contact](https://plekky.com/contact/): Ruysdaelkade 223, 1072 AW Amsterdam — +31 6 17477395 — hallo@plekky.com.
- [Blog](https://plekky.com/blog/): tips, marktanalyses en kantoorruimte-inzichten.

## Tone & messaging

Plekky positioneert zich als de **bedrijfsmakelaar voor huurders** — niet voor verhuurders. Tone-of-voice: persoonlijk, fris, no-nonsense. Geen kleine lettertjes, wel directe lijntjes (WhatsApp, telefoon, mail). Branding rond het woord "Plekky" als synoniem voor kantoorruimte ("zit je niet meer op je plekky?").

## Optional

- [English homepage](https://plekky.com/en/)
- [Sitemap](https://plekky.com/sitemap.xml)
- [Privacy](https://plekky.com/privacy/)
- [Algemene voorwaarden](https://plekky.com/voorwaarden/)